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甲級寫字樓裝修申請流程及規范要求

 


廣州裝修公司-甲級寫字樓裝修-裝修申請流程及規范要求

一、廣州裝修公司、個體承包包工在裝修進場前學到甲級寫字樓物業領取裝修申請表填寫相關內容,若是二次裝修還要領取二次裝修協議書、寫字樓二次裝修進場施工補充協議書(一式三份)、該甲級寫字樓消防安全責任書、放行條印鑒表、收費一覽表、甲級寫字樓裝修承諾書、裝修委托涵、委托書(附上個人身份證復印件,公司營業執照,蓋公章/簽字)等八份文件(注:裝修申請必須由原業主簽名同意才可裝修。)

二、遞交簽名文件和裝修設計圖紙(圖紙需要裝修公司加蓋公章、出圖章,業戶加蓋公章/簽名)(一式兩份、A3圖)

三、甲級寫字樓裝修規范要求,廣州裝修公司應注意以下幾點。

1、甲級寫字樓裝修中強電部分:
A、強電系統配電圖(總電箱32A;廣州設計公司應注明各回路是三相或單相;設計圖紙中應反映出三相用電的分配情況;照明和插座回路要分開;插座回路要有漏電保護;總回路和分回路請注明用途和負荷量;線徑不得低于2.5平方毫米,材質為雙塑阻燃;要有應急照明。金屬底殼需作跨接地線與總箱地線連通,隱蔽工程需進行驗收。)
B、室內插座布線平面圖(要連接電箱;線管全部使用鍍鋅鐵管)
C、室內照明布線平面圖(要連接電箱;線管全部使用鍍錫鐵管)

2、甲級寫字樓裝修中弱電部分:室內弱電布線平面圖(線管同上)

3、甲級寫字樓裝修中天花部分:
A、室內天花平面布置圖(廣州裝修公司應注意天花采用要用A1級防火材料;空調機位需要設檢修口;天花高度須符合二次裝修協議書規定高度要求)

4、室內間斷裝修部分:
A、間斷墻與噴淋頭位置關系圖(間墻與玻璃外墻不允許硬接,間墻與玻璃外墻間距必須大于5毫米;間斷墻每個房間上方必須有噴淋頭,噴淋頭與間斷墻邊距不得大于1.75米;間斷墻要求用輕鋼龍骨B1級防火材料,內填充防火材料。不得使用石膏板、非B1級木質板材。間墻與空調回風口及出風口需要維修空間及檢修口。
B、甲級寫字樓裝修間墻立面圖需標明高度及與空調口位置關系。

5、甲級寫字樓裝修中消防部分:(消防圖紙必須使用藍圖并蓋章),消防報建公司需要以下資料:
A、消防噴淋圖
B、消防煙感、廣播圖
C、疏散指示圖
D、排煙圖
E、標準層平面圖、首層平面圖
F、消防報建回執
G、(消防系統改造時,需提供消防設計審核意見書,裝修完工后兩個月內必須提交消防驗收意見書復印件)

6、土建地面部分:
A、地板平面布置圖(地毯、復合地板必須使用B1級阻燃材料;竣工驗收時提供復合地板消防檢驗報告及合格證。)
B、廣州設計公司提供甲級寫字樓室內平面布局圖。

7、甲級寫字樓裝修中空調通風部分:
A、空調平面圖(租戶不得自行增加風機,風機移位需經設備運行部同意后才能施工)

8、管理部分:
A、裝修公司、消防公司的營業執照、施工資質、設計資質
B、材料清單(主材名稱、規格、數量、具有檢驗認證。)
C、施工說明(簡單論述施工過程)

三、圖紙審查通過后,繳納裝修保證金,雜費,領取裝修施工許可證,辦理施工人員出入證(進場前一天辦理,辦理需攜帶小一寸相片三張、身份證復印件一張)

以上幾點甲級寫字樓裝修申請流程及規范要求,廣州裝修公司需在施工前務必了解清楚,要嚴格安全標準施工。





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